返回首页
当前位置: 主页 > 日语口语 >

学习日语中和房地产有关的常用表达

时间:2020-03-19 16:41  
核心提示:在日本旅游、留学时,我们常常会看到各种房地产宣传单,房地产的宣传单[チラシ]上除了平面布局图[間取り図],还会有「徒歩5分!/步行5分钟」「築浅!/楼龄低」等广告语。这些语句究

  在日本旅游、留学时,我们常常会看到各种房地产宣传单,房地产的宣传单[チラシ]上除了平面布局图[間取り図],还会有「徒歩5分!/步行5分钟」「築浅!/楼龄低」等广告语。这些语句究竟表达的是哪些内容呢?本篇文章,就由语小编带大家一起学习日语中和房地产有关的常用表达吧!


  ●「新築/新建房屋」是有多新?


  「新築」是专指竣工未满1年的房屋。超过一年的房子即使保存得和刚建好的一样新,都已经沦为「中古/二手房」了。而中间有人住过的房子只要在时间内也能称作新建房屋。


  ●「築浅/楼龄低」那是低到什么程度?


  「築浅!/楼龄低!」这个表述在介绍二手房的广告上经常能看见,但对此并没有明确的规定。所以那不过是依据制作宣传单的房地产商的主观看法采用的表达。不过,依据日本表示规约第23条,房屋实际上是何时施工的这一信息是必须标明的。


  ●「徒歩○分/步行N分钟」是1分钟走几米?


  房地产界的行规:「徒歩1分は80メートル/步行1分钟为80米」。一般情况下,人的步行速度是时速4公里,即「徒歩1分は約67メートル/步行1分钟约为67米」。房地产界的表述可以说是以相当快的步速来计算的。


  ●「南向き/朝南」是哪里朝向南面?


  是否朝南也是租赁房屋时一个重要的选择基准。然而,有没有“朝南”这一表述则要看房地产商如何标注了。因此房屋的朝向一定要亲自确认。另外有些房子的朝南是有点微妙的,请务必在地图上确认清楚方向。


  ●「耐震」与「免震」有啥区别?


  3.11之后,越来越多的消费者开始关注一间房屋能否抵抗强烈地震。有的房子是写「耐震構造/耐震结构」,有的则是「免震構造/免震结构」,这两个词怎么区分呢?


  耐震结构是指建筑物的结构是以能抵抗地震的强度来设计、建造的。


  免震结构则是指建筑物与地基之间设有免震层(高强度的层压橡胶等),是为了降低地震带来的摇晃而建造的。


  ●「○○万円オフ!/房价减多少万日元」是真的吗?


  降价多少出售房屋是根据房地产商的价格设定而言的,所以上述说法也只能相信了。但是双重价格的表述是违法的,如「3,600万円→2,980万円」。


  ●「サービスルーム/服务用室」是什么?


  有时候在房屋平面图是会看到「サービスルーム/服务用室」的标记。此外还会看见如「2LDK+S」这样的表述,这个「S」也是指服务用室。


  实际上,是否可以标记为「居室/起居室」,建筑基准法中是有明文规定的,起居室的平均楼高[平均天井高]必须是2.1m以上。而一套住宅的起居室应有地板面积[床面積]1/7以上的开口部(就是指窗)。此外还规定了采光的计算公式。不满足以上规定条件的就不能认定为起居室,于是这种房间就被标记为服务用室。杂用房可以像普通房间一样使用,只是「採光に難あり/采光不太好」。


  「サービスルーム」与「納戸/储藏室」没多大区别,但是储藏室杂物房什么的听起来不舒服,就用了「サービスルーム」这个名称。


  以上就是学习日语中和房地产有关的常用表达的全部介绍内容了,感谢阅读!


热门TAG: 日语 表达 中和